2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比-30.4%
大阪市住吉区
--万円/㎡
前年比--
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プラウド帝塚山中
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩4分
2015年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
9,392万円
92.4万円/㎡
8,099
8,961
9,823
10,686
AI査定結果
推定相場価格
9,392万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,961万円〜9,823万円
88.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月17日
プラウド帝塚山中
9,800万円（96.4万円/㎡）/ 3階 / 101.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 9,800万円 | 96.4万円 | 3階 | 101.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 9,800万円 | 96.4万円 | 3階 | 101.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/07 | 6,980万円 | 99.6万円 | 5階 | 70.1㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2025/10/02 | 6,780万円 | 96.7万円 | 5階 | 70.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/12 | 8,280万円 | 89.0万円 | 4階 | 93.04㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/07 | 7,980万円 | 85.8万円 | 4階 | 93.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 5,980万円 | 81.4万円 | 1階 | 73.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,500万円 | 74.9万円 | 1階 | 73.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,770万円 | 78.5万円 | 1階 | 73.46㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 5,600万円 | 70.9万円 | 1階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 5,480万円 | 69.3万円 | 1階 | 79.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | プラウド帝塚山中 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山駅4分 | 9,800万円 | 96.4万円 | 101.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/16 | ブランズ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,200万円 | 87.3万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルネ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅3分 | 6,680万円 | 74.4万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/28 | クレヴィア帝塚山ザ・ハウス 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅3分 | 8,980万円 | 90.4万円 | 99.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/17 | プラウド帝塚山東 大阪市住吉区帝塚山東二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 6,880万円 | 81.6万円 | 84.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.4%下落、大阪市住吉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較してNaN%割安です。